据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
酒店位于历下区文化西路19号,位于济南市中心位置,地理位置优越,交通便利。 【前往酒店】 - 距遥墙机场35KM,乘出租车45分钟到达酒店,约120元; - 距火车东站3.6KM,乘出租车12分钟到达酒店,约12元; - 距火车站4.5KM,乘出租车15分钟到达酒店,约15元; - 距火车西站15.5KM,乘出租车30元。
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位置不错,离泉城广场不到2公里,出门有公交站点。就是房间卫生有待改进,我住的房间有血迹。预订商务间面积小,也就20平,与宣传不符,沟通无果很无奈。
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早餐较好,周边环境好。其它一般
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总体感觉很一般,卫生打扫不彻底,设施陈旧。纸巾都是对付用小的,洗手间的卫生纸很少了也没换,太失望了。